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Proche Parc Monceau -
1 / 2
5 RUE DE CHAZELLES |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 345 m², divisible à partir de 172 m² | 590 €/m²/an A partir de 203 550 €/an | 16 962 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un immeuble moderne, proche du Parc Monceau, EVOLIS vous propose à la location deux surfaces de bureaux au 4ème étage d'environ 173 m² et au 6ème étage d'environ 172 m².
Ascenseur desservant directement les locaux.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA038080
Référence Professionnel : 1307838-0L
Surface
Surface totale : 345
m²
Divisible à partir de : 172
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 173 | 1er janvier 2025 | 590 m²/an HT HC | 20,94 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 172 | 1er janvier 2025 | 590 m²/an HT HC | 32,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 345 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 590 €/m²/an, soit 203 550 €/an, soit 16 962 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.94€/m2
Charge maxi : 32.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Signature d'un bail notarié : 0,48% HT du montant du loyer HC HT sur la durée totale du bail
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.94€/m2
Charge maxi : 32.5€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Signature d'un bail notarié : 0,48% HT du montant du loyer HC HT sur la durée totale du bail
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne de très bon standing
- Façade en pierre agrafée et marbre rose
- Contrôle d'accès par badge et interphone
- Ascenseur sécurisé avec accès direct aux étages
- Parties communes de standing
- Locaux livrés en bon état
- Faux plafonds / moquette au sol
- Fenêtres ouvrantes double vitrage
- Câblage informatique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus nombreuses lignes à proximité
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
RER Péreire-Levallois (C)
Metro Courcelles (2) Porte Dauphine (2)
. Parking public et vélib à toute proximité
Quartier : ETOILE / TMN 75017 Wagram
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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