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Locaux plein coeur QCA -

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139 BOULEVARD HAUSSMANN | 75008 | Paris 08 | Paris | France
Surface Loyer
370 m², divisible à partir de 183 m² 609 €/m²/an
A partir de 225 330 €/an | 18 777 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé sur le Boulevard Haussmann au coeur du QCA, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux divisibles à la location d'environ 370m².
183m² au 5ème étage et 187m² au 4ème étage disponibles en Janvier 2025.
Les locaux sont lumineux, en bon état et ont une excellente desserte en transport en commun.
La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendra assurer le confort de leurs futurs occupants.

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA038079
Référence Professionnel : 1307834-0L

Surface

Surface totale : 370 m²
Divisible à partir de : 183 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 187 Janvier 2025 610 m²/an HT HC 59 m²/an HT 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 183 Janvier 2025 610 m²/an HT HC 59 m²/an HT 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 370 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 609 €/m²/an, soit 225 330 €/an, soit 18 777 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 18% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59€/m2
Charge maxi : 59€/m2
Taxe foncière : 43€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble haussmannien
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Locaux lumineux aménagés en :
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Moquette

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Saint-Lazare (METRO-14), Miromesnil (METRO-9, METRO-13), Monceau (METRO-2), Franklin-Roosevelt (METRO-1), Villiers (METRO-3) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF)
Quartier : ETOILE / TMN 75008 Hoche
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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