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A louer Locaux d'activité Saint-Priest
Adresse sur demande |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 740 m², divisible à partir de 370 m² | 825 €/m²/an A partir de 610 500 €/an | 50 875 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose deux nouvelles surfaces d'activité sur Saint Priest d'environ 370 m² chacune.
Sur un parc d'activité à proximité immédiate du parc de Parilly, ces locaux d'activité sont
Idéalement situé et proximité de nombreux axes passants tel que la route de Lyon.
Deux lots disponibles avec possibilité les rendre communicants,
Disposant chacun d'une partie activité d'environ 290 m² et de 80 m² de bureaux sur deux étages.
Entre 5 à 9 place suivant le lot.
Prenez contact avec nous pour plus d'informations ou visite.
Activités non autorisées ! : Automobile / Mécanique Auto/ERP
Mise à jour : 29/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038077
Référence Professionnel : 1307820-0L
Surface
Surface totale : 740
m²
Divisible à partir de : 370
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1 900 /an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1 900 /an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 /an HT HC | 1 900 /an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1 900 /an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1 900 /an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 825 m²/an HT HC | 1 900 /an HT | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||||
| Total | 740 m² | |||||||||||||||||
5 9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 825 €/m²/an, soit 610 500 €/an, soit 50 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 1900€/m2
Charge maxi : 1900€/m2
Taxe foncière : 6200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 1900€/m2
Charge maxi : 1900€/m2
Taxe foncière : 6200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Portail d'accès ouverture/fermeture auto
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Fibre optique
- Cour
- Bon état
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires rdc & r+1
- Locaux lumineux
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Chauffage par aérotherme électrique
- Déstratificateurs
- Climatisation
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Possibilité de rénovation des Bureaux du lot A1
- Charpente béton
- Toiture bac acier isolé
- Compteur d'eau, individuel réparti dans les charges
- Charges incluant : Eau/ portail & entretien/ entretien espaces vert et parc/ trappes de désenfumage/ entretien portes sectionnelles/ assurances
- Surface RDC : 660 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lyon Part Dieu
Bus Parc Lyder (BUS-C25, BUS-62), Paul Berliet (BUS-2960)
Route BD Périphérique Laurent Bonnevay
Route A43
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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