Précédent
Page précédente
A louer Bureaux Saint-Denis
1 / 7
39-53 BOULEVARD ORNANO - 1-3 PLACE DE LA BERLINE / 64-70 RUE PLEYEL |
93200 | Saint-Denis |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 460 m² | 165 €/m²/an 75 900 €/an | 6 325 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur d'un campus tertiaire de qualité proposant une large gamme de services et de confort, surface de bureaux neuve à la location, située à St Denis au pied du futur hub de transports.
Mise à jour : 05/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038069
Référence Professionnel : 1093339-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CAMPUS PLEYAD
Surface
Surface totale : 460
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | PLEYAD 2 | Bureaux | 460 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 76 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 460 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 75 900 €/an, soit 6 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 76€/m2
Charge maxi : 76€/m2
Taxe foncière : 46€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les fluides
. Loyer : 195 euros HT HC / m²/an si demande ERP
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 76€/m2
Charge maxi : 76€/m2
Taxe foncière : 46€/m²/an/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les charges incluent les fluides
. Loyer : 195 euros HT HC / m²/an si demande ERP
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- PC sécurité 24h/24
- Accès PMR à tous les étages
- Espaces arborés
- Vidéosurveillance
- Contrôle d'accès
- Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
- RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
- Salle de Fitness de 466 m²
- Building manager sur site
- Conciergerie
- Locaux rénovés
- Faux plafond en bacs acier de haut standing
- Climatisation
- Faux planchers
- Chauffage par ventilo- convecteurs
- Profondeur des plateaux: 12 à 18m
- HSP: 3m (3,8 m en RDC)
- Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
- Effectif admissible: 841 personnes
- Parkings intérieurs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
Bus Landy - Ornano (255)
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 48 21 80 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit