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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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1 / 15
IMMEUBLE TERTIAIRE - PLACE D'ITALIE
Adresse sur demande |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 397 m² |
14 614 403 € |
A vendre - Bureaux
À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), EVOLIS vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux lumineuses, avec vue dégagée, au sein d'un immeuble tertiaire.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038068
Référence Professionnel : 1307469-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 228 | Immédiate | 9 800 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 244 | Immédiate | 9 800 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 240 | 1er septembre 2025 | 9 800 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 4 | Bureaux | 224 | 1er septembre 2025 | 10 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 5 | Bureaux | 251,6 | Immédiate | 11 300 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 8 | Bureaux | 210 | Immédiate | 11 300 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 25 000 place HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 397,6 m² | |||||||||||||||||
3 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 14 614 403 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 23€// m² / an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 23€// m² / an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble années 70
- Proximité d'un hub de transports
- Façade en pierre de parement ravalée récemment
- Surfaces lumineuses
- Double accès
- Cour intérieur arborée
- ERP possible de 100 personnes au RDC et 19 personnes au R+1
- Plateaux rationnels et modulables
- Parties communes rénovées
- 2 ascenseurs
- 10 emplacements de parkings sur cour
- Surfaces climatisées
- Capacitaire sécuritaire: 1 personne / 10 m²
- Environ 2.5 m de hauteur sous plafond
- Classe Energie : C (cfDPE)
- Surface RDC : 228 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Corvisart (6)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Bus Place d'Italie - Blanqui (57,64,67)
Bus Place d'Italie - Mairie du 13e (27,47,59,83)
Bus Place d'Italie (61)
Route Place d'Italie - Mairie du 13e (N15,N22,N31,N144)
Métro Corvisart (6)
Métro Place d'Italie (5,6,7)
Bus Place d'Italie - Blanqui (57,64,67)
Bus Place d'Italie - Mairie du 13e (27,47,59,83)
Bus Place d'Italie (61)
Route Place d'Italie - Mairie du 13e (N15,N22,N31,N144)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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