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A louer Local commercial Paris 11

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Adresse sur demande | 75011 | Paris 11 | Paris | France
Surface Loyer
1 497 m² 527 €/m²/an
788 919 €/an | 65 743 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Local commercial de 1497m² avec peu de porteurs et de belles hauteurs sous plafond.
Un sous-sol avec un accès direct sur la rue réparti entre 2 surfaces de 374m² et 50m².
Un rez-de-chaussée réparti en 3 pièces dont 1 rectangulaire de 120m² avec 10m de hauteur et 1 autre rectangulaire de 120m² avec 4m de hauteur.
Un étage réparti en 3 pièces dont 2 de 60m² et 1 de 400m² avec une dizaine de fenêtre et une verrière.
Un accès à un rooftop privatif de 99m².

Mise à jour : 26/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038067
Référence Professionnel : 1307559-0L

Surface

Surface totale : 1 497 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Locaux Commerciaux 424 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
RDC Locaux Commerciaux 446 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
1 Locaux Commerciaux 528 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
2 Locaux Commerciaux 99 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel
Total 1 497 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 527 €/m²/an, soit 788 919 €/an, soit 65 743 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 30€/m²/an HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Auditorium de 120 places
  • 1 espace de 120m² avec 10 de hauteur
  • 1 espace sous verrière
  • Rooftop au 2ème étage pour 19 personnes
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 446 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saint-Maur - Servan (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), Gymnase Japy (BUS-56) Métro Philippe Auguste (METRO-2), Charonne (METRO-9)
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EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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