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A louer Local commercial Paris 11
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Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 497 m² | 527 €/m²/an 788 919 €/an | 65 743 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Local commercial de 1497m² avec peu de porteurs et de belles hauteurs sous plafond.
Un sous-sol avec un accès direct sur la rue réparti entre 2 surfaces de 374m² et 50m².
Un rez-de-chaussée réparti en 3 pièces dont 1 rectangulaire de 120m² avec 10m de hauteur et 1 autre rectangulaire de 120m² avec 4m de hauteur.
Un étage réparti en 3 pièces dont 2 de 60m² et 1 de 400m² avec une dizaine de fenêtre et une verrière.
Un accès à un rooftop privatif de 99m².
Mise à jour : 26/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038067
Référence Professionnel : 1307559-0L
Surface
Surface totale : 1 497
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SS | Locaux Commerciaux | 424 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
RDC | Locaux Commerciaux | 446 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
1 | Locaux Commerciaux | 528 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
2 | Locaux Commerciaux | 99 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel | ||||||||||
Total | 1 497 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 527 €/m²/an, soit 788 919 €/an, soit 65 743 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 30€/m²/an HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 30€/m²/an HT à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Auditorium de 120 places
- 1 espace de 120m² avec 10 de hauteur
- 1 espace sous verrière
- Rooftop au 2ème étage pour 19 personnes
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 446 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saint-Maur - Servan (BUS-69, BUS-61, BUS-N16, BUS-N34), Gymnase Japy (BUS-56)
Métro Philippe Auguste (METRO-2), Charonne (METRO-9)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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