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A louer Locaux d'activité Ambérieu-en-Bugey
Adresse sur demande |
01500 | Ambérieu-en-Bugey |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 440 m² | 156 €/m²/an 68 640 €/an | 5 720 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous présente un ensemble immobilier composé d'un local d'activité destiné à du commercial ou de l'artisanat de 526 m² dont 86m² d'espace bureau/accueil en RDC sur 1000m² de terrain composé de grands parkings.
Le local commercial a été entièrement reconstruit à neuf en 2020 et la construction a été réalisée aux moyens de matériaux de qualité, isolé selon les normes les plus récentes.
La maison d'habitation a été construite dans les années 1980.
Cet ensemble immobilier commercial a été occupé en location pendant 3 ans par une salle de sport d'où les installations actuelles.
Idéal pour activité telles que : salle de sport, salle des fêtes.
Visibilité directe sur route passante.
Mise à jour : 06/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038064
Référence Professionnel : 1307763-0L
Surface
Surface totale : 440
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 440 | Immédiate | 156,72 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 440 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 156 €/m²/an, soit 68 640 €/an, soit 5 720 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 2299€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 2299€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Local technique
- Locaux E.R.Pet possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond au plus haut : 6m50
- Rampe de plain-pied
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche, vestiaire, sanitaires
- Puissance électrique : TARIF JAUNE puissance 200kVA
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 440 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare TER Ambérieux-en-Bugey
Autoroute A 42
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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