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A vendre / à louer Locaux d'activité Ambérieu-en-Bugey
Surface | Prix de vente | Loyer |
---|---|---|
526 m² | 750 002 € |
156 €/m²/an 82 056 €/an | 6 838 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous présente un ensemble immobilier composé d'un local d'activité destiné à du commercial ou de l'artisanat de 526 m² dont 86m² d'espace bureau/accueil en RDC sur 1000m² de terrain composé de grands parkings.
Le local commercial a été entièrement reconstruit à neuf en 2020 et la construction a été réalisée aux moyens de matériaux de qualité, isolé selon les normes les plus récentes.
La maison d'habitation a été construite dans les années 1980.
Cet ensemble immobilier commercial a été occupé en location pendant 3 ans par une salle de sport d'où les installations actuelles.
Idéal pour activité telles que : salle de sport, salle des fêtes.
Visibilité directe sur route passante.
Surface
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 2299€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cour privative
- Accueil
- Local technique
- Locaux E.R.Pet possibilité de normes E.R.P.
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond au plus haut : 6m50
- Rampe de plain-pied
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Quai :
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Douche, vestiaire, sanitaires
- Puissance électrique : TARIF JAUNE puissance 200kVA
- Dalle béton
- Charpente métallique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 526 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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