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A louer Local commercial Nœux-les-Mines
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Adresse sur demande |
62290 | Nœux-les-Mines |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 62 €/m²/an 24 800 €/an | 2 066 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Immprove propose à la location une cellule commerciale de 400 m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26.
Le site offre une excellente visibilité.
Espaces modulables adaptés à tout type de projet.
Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 12/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038060
Référence Professionnel : 1307752-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 400 | Immédiate | 62,5 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 24 800 €/an, soit 2 066 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Locaux E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 400 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A26 à 2 kms
SNCF Gare de Noeux les Mines à 1 kms
Bus Arrêt à 100 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE LILLE
Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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