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A louer Local commercial Nœux-les-Mines
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Adresse sur demande |
62290 | Nœux-les-Mines |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 677 m², divisible à partir de 262 m² | 90 €/m²/an A partir de 60 930 €/an | 5 077 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS propose à la location une cellule commerciale de 677m² à Noeux-les-Mines, idéalement située en bordure de zone commerciale et à 2km de l'autoroute A26.
Le site offre une excellente visibilité.
Les locaux comprennent un espace commercial de 262m² avec salle de pause et sanitaire privatif, ainsi qu'un entrepôt/réserve de 415m² avec bureau, sanitaires et point d'eau.
Espaces modulables adaptés à tout type de projet.
Le site dispose également d'une cinquantaine de places de parking en foisonnement.
Mise à jour : 30/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038060
Référence Professionnel : 1307752-0L
Surface
Surface totale : 677
m²
Divisible à partir de : 262
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 677 | Immédiate | 90,11 m²/an HT HC | 1,78 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 677 m² | |||||||||||||||||
55 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 60 930 €/an, soit 5 077 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.78€/m2
Charge maxi : 1.78€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 1.78€/m2
Charge maxi : 1.78€/m2
Taxe foncière : 23€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Locaux E.R.P.
- Chauffage par aérotherme gaz
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 677 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A26 à 2 kms
SNCF Gare de Noeux les Mines à 1 kms
Bus Arrêt à 100 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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