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A louer Local commercial 80 m² Cugnaux

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Adresse sur demande | 31270 | Cugnaux | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
80 m² 150 €/m²/an
12 000 €/an | 1 000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

CUGNAUX LOCATION LOCAL COMMERCIAL 80 M² - ce local commercial implanté dans la zone d'activités commerciales de Cugnaux, se trouve sur un site indépendant et sécurisé avec un bel espace vert.
Ce local est destiné à des professions libérales ou de services mais non à la vente.
La construction est en bardage isolé.
Ils sont équipés de la climatisation, la fibre, sanitaires.
L'accès au local est sécurisé.
Actuellement, il sont composés de plusieurs bureaux mais il est possible de réaménager la disposition grâce à ses cloisons amovibles semi-vitrées.
Le local est aux normes PMR et peut répondre aux normes ERP.
Grande possibilité de parkings et transports en communs devant le site.

Mise à jour : 12/08/2024

Référence Cession+ : AA038051
Référence Professionnel : 31256120823

Construction

Parking : 6 places
Parking extérieur : 6 places

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 12 000 €/an, soit 1 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant des honoraires à la charge du locataire : 1800.00 €
Provision charges : 1.00 €
Dépôt de garantie : 2000.00 €
Taxe foncière : 2000.000000 €
Charges mensuelles : 1 €
Barême des honoraires téléchargeable

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone : Périphérie Toulouse Secteur : SUD-OUEST TOULOUSE
Quartier : SUD-OUEST TOULOUSE
Qui sommes-nous ?

ADE IMMO PRO

L'agence immobilière pour les entreprises : recherche-conseil-accompagnement-évaluation-valorisation-commercialisation

4 Chemin du Chapitre - 31100 Toulouse - France
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NOTRE METIER: ADE IMMO PRO est spécialisé dans la vente et la location de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, dépôts, local professionnel, laboratoire, commerces ...

NOS VALEURS: ADE IMMO PRO est un cabinet conseil en immobilier d'entreprise à Toulouse, sa philosophie est basée sur les qualités humaines, les compétences et l’implication de ses collaborateurs.

Nous vous proposons, non seulement, des locaux professionnels et leurs services associés à la vente et à la location : Bureaux, Local commercial, Fonds de commerce, Terrain, Commerce, Bien d'investissement, Droit au bail Toulouse, Entrepôt, Dépôt Toulouse, Atelier.

Mais avant tout un authentique partenariat de confiance :
Propriétaire, locataire ou acquéreur vous recherchez l’appui d’un partenaire loyal capable de vous proposer des solutions adaptées et sans parti pris pour l’une ou l’autre des parties, nous bâtissons nos relations sur l’équilibre de nos propositions de solutions singulières à chaque situation.
En effet dans votre intérêt nous avons choisi de vous simplifier les différentes étapes de votre recherche jusqu’à son aboutissement, en vous attribuant un interlocuteur unique capable d’impartialité grâce à sa position délicate d’intermédiaire et de ce fait d’avoir l’obligation de satisfaire l’utilisateur et le propriétaire, au risque de mécontenter et l’un et l’autre donc de perdre la confiance instaurée.

NOS ACTIVITÉS ANNEXES: évaluation des valeurs vénales et locatives, étude personnalisée de votre projet, recherche, conseil et accompagnement jusqu'à l'aboutissement de votre projet.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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