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Surface bureaux à faible loyer - Bureau à louer

PLACE MARCEL REBUFFAT | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
Surface Loyer
196 m², divisible à partir de 65 m² 84 €/m²/an
A partir de 16 464 €/an | 1 372 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité directe de l'autoroute A10 , des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS SACLAY à Villejust, cadre verdoyant au sein d'un parc arboré.
EVOLIS vous propose une surface de 130 m² de bureaux en open-space à la location situé au premier étage d'un immeuble tertiaire avec places de parking.
Cette surface bénéficie d'une belle luminosité.

Ces locaux au loyer attractif pour le secteur pourrons convenir à tout type de société de service recherchant un loyer raisonnable.

Mise à jour : 14/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038045
Référence Professionnel : 1307481-0L

Surface

Surface totale : 196 m²
Divisible à partir de : 65 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 131 Immédiate 90 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel ou trimestriel
1 Bureaux 65 Immédiate 85 m²/an HT HC 24 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel ou trimestriel
Total 196 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 16 464 €/an, soit 1 372 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble datant des années 80
  • Accès sécurisé par badge
  • Interphone
  • Sas d'entrée
  • Fibre optique
  • Locaux lumineux
  • Double ou triple exposition
  • Chauffage collectif gaz
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Moquette
  • Prises RJ45
  • Sanitaires en parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B et C : Massy - Palaiseau SNCF MASSY TGV Route N104 / N118 Autoroute A10 Bus DM11 à partir de MAssy-Palaiseau
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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