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Local d'activités à faible loyer
PLACE MARCEL REBUFFAT |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 131 m² | 84 €/m²/an 11 004 €/an | 917 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À proximité directe de l'autoroute A10, ainsi que des nationales N118 et N104, dans la zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY à Villejust, EVOLIS vous propose un local d'activité de 131 m² environ avec porte sectionnelle, dont 20 m² en mezzanine.
Situé dans un cadre verdoyant au sein d'un parc arboré, ce local bénéficie d'un environnement agréable et stimulant pour vos activités professionnelles.
Le loyer attractif pour le secteur en fait une opportunité exceptionnelle.
Mise à jour : 03/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038044
Référence Professionnel : 1307434-0L
Surface
Surface totale : 131
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 131 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 131 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 11 004 €/an, soit 917 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble datant des années 80
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Bon état
- Sanitaires en parties communes
- Hautlibre minss poutre : 4,5 m
- Résistance sol : 1 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B et C : Massy - Palaiseau
SNCF MASSY TGV
Route N104 / N118
Autoroute A10
Bus DM11 à partir de MAssy-Palaiseau
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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