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A louer Locaux d'activité Combs-la-Ville
Adresse sur demande |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 135 m² | 114 €/m²/an 15 390 €/an | 1 282 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A5 et la N104 avec une liaison par bus au RER D "Combs la Ville", EVOLIS vous propose ce local d'environ 182 m² non divisibles à la location.
Ce local bénéficie d'une bonne hauteur et les bureaux sont cloisonnés.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.
Mise à jour : 13/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038042
Référence Professionnel : 1307457-0L
Surface
Surface totale : 135
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 100 | 114,59 m²/an HT HC | 17,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2.1 | |||||||||
| 1 | Bureaux | 35 | 114,59 m²/an HT HC | 17,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2.1 | |||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2.1 | ||||||||||||
| Total Cellule LOT 2.1 | Activités | 135 | Immédiate | 114,59 m²/an HT HC | 17,1 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 2.1 | |||||||
| Total | 135 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 15 390 €/an, soit 1 282 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.1€/m2
Charge maxi : 17.1€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces de bureaux.
. Honoraires de rédaction de bail et d'enregistrement : 250 euros HT.
. Taxe bureaux : 11 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 17.1€/m2
Charge maxi : 17.1€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC avec un minimum forfaitaire de 1 000 euros HT pour les petites surfaces de bureaux.
. Honoraires de rédaction de bail et d'enregistrement : 250 euros HT.
. Taxe bureaux : 11 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Résistance au sol : 3 T./m²
- Porte sectionnelle : 4,00 x 3,00
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Entrée indépendante pour les bureaux
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 100 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Combs la Ville (D)
Route N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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