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Site clos et sécurisé -
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RUE DES MALINES |
91090 | Lisses |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 401 m², divisible à partir de 64 m² | 75 €/m²/an A partir de 30 075 €/an | 2 506 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé à proximité des principales voies de circulation, dont l'Autoroute A6 ainsi que les Nationales N7 et N104 à Lisses, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location d'une surface de 64 m².
Site clos, parking à disposition et disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite des locaux.
Mise à jour : 22/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038026
Référence Professionnel : 1307159-0L
Surface
Surface totale : 401
m²
Divisible à partir de : 64
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 37 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot 3-4 | Lot 3-4 | Activités | 337 | Sous option | 76 m²/an HT HC | 9,3 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3-4 | ||||||
| R+1 | Lot 11 | Bureaux | 64 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 11 | ||||||
| Total | 401 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 75 €/m²/an, soit 30 075 €/an, soit 2 506 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.3€/m2
Charge maxi : 9.3€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 9.3€/m2
Charge maxi : 9.3€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Portail d'accès
- Site clos par portail d'accès
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 300 m²
- Hautlibre maxss poutre : 5 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Evry-Courcouronnes (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Bus Réseau TICE : 405, 409
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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