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Bureaux de grand standing à proximité de l'A6 -
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BOULEVARD DE L'YERRES |
91000 | Évry |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 838 m², divisible à partir de 25 m² | 204 €/m²/an A partir de 374 952 €/an | 31 246 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité de l'A6, au sein d'un immeuble neuf de grand standing situé à Evry, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038002
Référence Professionnel : 1306846-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CARRE HAUSSMANN EVRY
Surface
Surface totale : 1 838
m²
Divisible à partir de : 25
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 1 | Bureaux | 75 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | 1 | Bureaux | 25 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 125 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 263,1 | 1er juin 2023 | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 250 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | 1 | Bureaux | 400 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 3 | 1 | Bureaux | 300 | Immédiate | 205 m²/an HT HC | 65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 1 838,1 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 204 €/m²/an, soit 374 952 €/an, soit 31 246 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 65€/m2
Charge maxi : 65€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble de bureaux construit en 2015
- Façade en pierres
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversibe
- Fibre optique possible
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux
- Locaux haut de gamme
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Moquette
- Salle de conférence
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Réfectoire / Cafétéria
- Sanitaires
- Surface RDC : 150 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T12
RER RER (D) Evry Courcouronnes
Route N104, N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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