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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Bureaux Villiers-sur-Marne
1 / 12
Adresse sur demande |
94350 | Villiers-sur-Marne |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 350 m² |
1 940 000 € |
A vendre - Bureaux
Situés à Villiers-sur-Marne, au sein d'un complexe tertiaire idéalement positionné à proximité des autoroutes A4 et A86, EVOLIS vous propose une opportunité d'achat d'espaces de bureaux et de stockage.
Cette offre comprend une surface totale d'environ 1 350 m² non divisibles.
Les locaux sont prêts à accueillir votre activité, étant aménagés, cloisonnés et climatisés, garantissant un environnement professionnel et confortable pour votre entreprise.
De plus, des solutions de stationnement sont disponibles sur le site pour faciliter les déplacements de vos employés et clients.
Cette opportunité est idéalement située pour accéder facilement aux autoroutes A4 et A86, ce qui est un atout majeur pour les entreprises nécessitant une connectivité routière optimale dans la région.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037984
Référence Professionnel : 1306873-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 1 375 m² HD | 32,58 m²/an HT | 8 | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 435 | Immédiate | 1 471,26 m² HD | 32,58 m²/an HT | 28 | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 435 | Immédiate | 1 471,26 m² HD | 32,58 m²/an HT | 31 | ||||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | ||||||||||||||||
| Total | 1 350 m² | |||||||||||||||||
20 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 940 000 €
Informations complémentaires : Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Gardienne
- Digicode
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 2 tonne /m² partie activité
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Vestiaire
- Surface RDC : 480 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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