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A louer Locaux d'activité Pontault-Combault
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Adresse sur demande |
77340 | Pontault-Combault |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 337 m² | 111 €/m²/an 37 407 €/an | 3 117 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone d'activités du Pré des Aulnes, à proximité immédiate de la francilienne et de l'autoroute A4, avec une liaison par bus au RER E de Pontault-Emerainville, EVOLIS vous propose environ 337 m² d'activités non divisibles à la location.
Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037976
Référence Professionnel : 1291468-0L
Surface
Surface totale : 337
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 295 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 42 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B1 | Activités | 337 | Immédiate | 111 m²/an HT HC | 24 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| Total | 337 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 37 407 €/an, soit 3 117 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0,96 euros HT / m²
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 24€/m2
Charge maxi : 24€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0,96 euros HT / m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble entièrement clôturé
- Aires de manoeuvre poids lourds
- Hauteur libre : de 5,70 à 6 m
- Porte sectionnelle
- Dimensions porte : 4 x 4,50 m
- Accès de plain pied
- Chauffage par aérotherme électrique
- Moquette
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 337 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Emerainville Pontault-Combault (E)
Route N104
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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