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A louer Bureaux Lognes

Photos
1 / 17
Adresse sur demande | 77185 | Lognes | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
4 905 m², divisible à partir de 75 m² 99 €/m²/an
A partir de 485 595 €/an | 40 466 €/mois
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A louer - Bureaux

Au pied du RER A Lognes, à proximité de l'autoroute A4, dans un immeuble de bureaux de bon standing avec parkings en sous sol, EVOLIS vous propose 4 905 m² de bureaux rénovés divisibles à partir de 75 m² à la location.

Mise à jour : 29/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037973
Référence Professionnel : 1306621-0L

Surface

Surface totale : 4 905 m²
Divisible à partir de : 75 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 / 5 Bureaux 195 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20023
4 / 5 Bureaux 180 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20036
4 / 5 Bureaux 75 Immédiate 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20022
R+3 Bureaux 195 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20020
R+3 Bureaux 180 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20034
R+5 Bureaux 195 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20026
R+5 Bureaux 180 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20038
R+5 Bureaux 75 Immédiate 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20025
R+6 Bureaux 195 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20029
R+6 Bureaux 180 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20040
R+6 Bureaux 85 Immédiate 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20028
R+7 Bureaux 195 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20032
R+7 Bureaux 180 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20042
R+7 Bureaux 85 Immédiate 135 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20031
R+3 Bureaux 400 Immédiate 100 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20019
4 / 5 Bureaux 275 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20037
4 / 5 Bureaux 175 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20047
R+3 Bureaux 275 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20035
R+3 Bureaux 175 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20045
R+5 Bureaux 280 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20039
R+5 Bureaux 170 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20049
4 / 5 Bureaux 320 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20048
R+3 Bureaux 320 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20046
R+5 Bureaux 320 Immédiate 125 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20050
Parkings - Immédiate 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance LOT 20052
Total 4 905 m²

8 intérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 485 595 €/an, soit 40 466 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT (TEOM incluse)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings intérieurs: 700 euros HT / Unité / an
. Parkings extérieurs : 500 euros HT / Unité / an

- Lot 20019 :
Impôts fonciers : 30 euros HT/m²/an
Taxe Bureau : 5.01 euros HT/m²/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • PC sécurité
  • Gardiennage
  • Locaux aménagés en espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Sanitaires privatifs (PMR dans certains lots)
  • Climatisation réversible
  • Possibilité de normes E.R.P.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A) Autoroute A4
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EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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