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A louer Locaux d'activité Émerainville
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Adresse sur demande |
77184 | Émerainville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 753 m², divisible à partir de 374 m² | 95 €/m²/an A partir de 71 535 €/an | 5 961 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc gardienné, à usage d'activités et de bureaux, en bordure de l'autoroute A4 et de la Francilienne, avec une liaison par bus au RER E de Noisy - Les Yvris, à Emerainville, EVOLIS vous propose un local d'activité d'environ 753 m² divisibles à partir de 374 m² à la location.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037971
Référence Professionnel : 1307043-0L
Surface
Surface totale : 753
m²
Divisible à partir de : 374
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 269 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 110 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 28 | Activités | 379 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 28 | |||||||
| RDC | Activités | 276 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 48 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 98 | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 48 | |||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 48 | ||||||||||||
| Total Cellule 48 | Activités | 374 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 48 | |||||||
| Total | 753 m² | |||||||||||||||||
4 4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 95 €/m²/an, soit 71 535 €/an, soit 5 961 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Taxe foncière : 26€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc gardienné
- Charge au sol : 3t/m²
- Hauteur libre: 7,30 m
- Porte sectionnelle de plain pied 2,40 X 3,5 m
- Cloisonnement amovible dans les bureaux
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Faux plafonds
- Sols PVC
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 545 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 212 et 320 à moins de 5 minutes à pied
RER RER A "Noisy-Champs"
RER RER E "Emerainville"
Route N104
Autoroute Autoroute A4
Aéroport Aéroport Roissy CDG en 24 minutes
Aéroport Aéroport Paris-Orly en 25 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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