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A louer Locaux d'activité Croissy-Beaubourg

Adresse sur demande | 77183 | Croissy-Beaubourg | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
2 897 m², divisible à partir de 316 m² 101 €/m²/an
A partir de 292 597 €/an | 24 383 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4 dans la ZI de Paris Est à Croissy Beaubourg, EVOLIS vous propose 2 897 m² d'activités divisibles à partir de 316 m² à la location.

Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037970
Référence Professionnel : 1306993-0L

Surface

Surface totale : 2 897 m²
Divisible à partir de : 316 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 158 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 158 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule F14 Activités 316 Immédiate 104 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance F14
RDC Activités 815 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 240 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D13&D15 Activités 1 055 Immédiate 101 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D13&D15
RDC Activités 638 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 125 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E1 Activités 763 Immédiate 109 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E1
RDC Activités 600 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 163 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot E3 Activités 763 Immédiate 109 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot E3
Total 2 897 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 101 €/m²/an, soit 292 597 €/an, soit 24 383 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an HT 26 euros/m²/an HT pour le lot D13
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parkings inclus dans le loyer
Taxe parking : 1,40 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Vidéosurveillance
  • Plinthes périphériques pour câblage informatique
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Moquette dans les bureaux
  • Climatisation réversible selon les lots
  • Hauteur sous plafond : 3,5 mètres
  • Porte sectionnelle de plain pied : 1
  • Aire de manoeuvre
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 2897 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus RER Emerainville Pontault-Combault (E) RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A4
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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