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Entrepôt indépendant dernière génération
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Adresse sur demande |
77124 | Crégy-lès-Meaux |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 38 623 m², divisible à partir de 19 267 m² | 65 €/m²/an A partir de 2 510 495 €/an | 209 207 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la Zone d'activités de Meaux, sur un emplacement logistique prime et stratégique entre l'A4, la RN3 et la RN104, EVOLIS vous propose une surface d'entrepôt dernière génération d'une surface de 38 623m² divisible à partir de 19 267m² à la location, sur la commune de Villenoy (77).
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037956
Référence Professionnel : 1307312-0L
Surface
Surface totale : 38 623
m²
Divisible à partir de : 19267
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 9 231 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 614 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 9 845 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 9 211 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 614 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 9 825 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 4 493 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4A | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 515 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4B | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 1 503 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4C | |||||||||||
| Total Cellule 4 | Entrepôts | 9 511 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 9 264 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | |||||||||||
| RDC | Local de charge | 178 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 9 442 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 6,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 38 623 m² | |||||||||||||||||
225 VL 7 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 65 €/m²/an, soit 2 510 495 €/an, soit 209 207 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Loyer : Bail Commercial
. Taxe foncière, TS et TB : 6,16 euros HT HC/m²/an sur les 2 premières années du bail et 8,07 euros HT HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail
. Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Loyer : Bail Commercial
. Taxe foncière, TS et TB : 6,16 euros HT HC/m²/an sur les 2 premières années du bail et 8,07 euros HT HC/m²/an à partir de la 3eme année du bail
. Dépôt de garantie : GAPD de 12 mois de loyer TTC à la signature du bail réduite à 6 mois de loyer TTC à partir de prise d'effet
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf et indépendant
- Bardage double peau
- Structure béton
- Aire de manoeuvre : 38 mètres
- Accès VL / PL
- Hauteur libre: 11,50 m
- Charge au sol: 5 t/m² (sous pied de rack 6,3 t)
- Portes à quais: 58
- Portes plain-pied: 3
- Profondeur du bâtiment : 150 m
- Chauffage: hors gel (+5°C par -7 °C), chaudière gaz
- Clôture de 2m
- Cellule 4 : Possibilité de stockage de produits inflammables
- Sprinkler ESFR -NFPA
- ICPE : E: 1510, 4331-2/D: 1450-2, 2925, 4320-2, , 4321-2/ DC: 1185-2-a, 1436-2, 2910-A-2, 4330-2, 4510-2, 4741-2, 4755-2-b
- Surface RDC : 37395 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A140; A4
Route N3
SNCF Gare de Meaux (P)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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