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Entrepôt proche aéroport de Roissy

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Adresse sur demande | 95670 | Marly-la-Ville | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
11 811 m² 68 €/m²/an
803 148 €/an | 66 929 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Marly-la-Ville une surface d'entrepôt de 11 000 m², à proximité immédiate de l'A1 et de la D317.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 3.7 ha environ, disposant de nombreuses places de parking et de 25 accès à quais, d'une hauteur de 9,50 mètres libre.
Fiscalité attractive, idéal pour siège et regroupement.

Mise à jour : 08/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037951
Référence Professionnel : 1307303-0L

Surface

Surface totale : 11 811 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 11 364 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Etage Entrepôts 447 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 11 811 Immédiate 68 m²/an HT HC 4,34 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 11 811 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 803 148 €/an, soit 66 929 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.34€/m2
Charge maxi : 4.34€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 0.51 euros/m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès poids-lourd
  • Aire de manoeuvre
  • Air de chargement
  • PC sécurité
  • Accueil
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Hauteur libre : 9,50 mètres
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Quais
  • Plain-pied : porte motrorisée 4 (H) x 4.70 (L) mètres
  • Puissance électrique : 60 kVA
  • Tarif jaune
  • R.I.A.
  • Sprinklers
  • Chauffage par aérotherme eau chaude
  • Installations classées (ICPE) : 1510; 1530; 1532; 2910; 2925; 2662-2
  • Surface RDC : 11364 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B Roissy-CDG et RER RER D Survilliers-Fosses Autoroute A1, N104, A3, D317 SNCF Fosses Survilliers Bus R3
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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