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Entrepôt accès N104
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Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 20 421 m² | 65 €/m²/an 1 327 365 €/an | 110 613 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS propose à la location sur la commune de Moissy dans le parc de Chanteloup, ZAC reconnue, trois cellules d'une surface totale de 20421 m².
Bâtiments récents aux prestations qualitatives à usage de stockage.
Nombreux quais (26), hauteur 10 mètres et parking VL.
Au pied de l'A104.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037949
Référence Professionnel : 1307301-0L
Surface
Surface totale : 20 421
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6 484 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Local de charge | 227,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 11,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 3 | Entrepôts | 6 723 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 413,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Local de charge | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 58 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 11,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 1 | Entrepôts | 6 593 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| Entrepôts | 6 291 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 11,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 7,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 2 | Entrepôts | 6 310 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
| RDC | Bureaux | 271 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | Bureaux | 262 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 10,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 20 421 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 1 327 365 €/an, soit 110 613 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.17€/m2
Charge maxi : 10.17€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 7.66 euros / m² HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.17€/m2
Charge maxi : 10.17€/m2
Taxe foncière : 17€/m²/ HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 7.66 euros / m² HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès VL
- Aire de manoeuvre 36 mètres
- Entrepôt structure béton
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Cour de débord 36 mètres
- Parking VL : 132
- Accès quais : 26
- Accès plain-pied : 2
- Hauteur libre 10 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Sprinkler type ESFR
- Eclairage LED
- ICPE 1510
- Surface RDC : 6684,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ecopôle Rio (BUS-53, BUS-26)
Autoroute A104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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