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IDEALEMENT SITUE AVEC BELLE SUPERFICIE -
1 / 13
9 RUE DU DAUPHINE |
69800 | Saint-Priest |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 730 m², divisible à partir de 510 m² | 72 €/m²/an A partir de 124 560 €/an | 10 380 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location des locaux d'activités.
Ces derniers sont idéalement situés sur la commune de Saint -Priest, dans un parc d'activité clos et sécurisé, Accès poids lourds, porte sectionnelle électrique et partie bureaux attenante de 30 m² et 40 m² avec une partie sanitaire double.
Mise à jour : 28/01/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037942
Référence Professionnel : 1307320-0L
Construction
. Immeuble restructuré
. Façade en bardage double peau
. Façade en bardage double peau
Surface
Surface totale : 1 730
m²
Divisible à partir de : 510
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 630 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 48 | 48 | Activités | 680 | Immédiate | 72,06 HT/HC/m²/an | 11,76 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 48 | ||||||
| RDC | A25 | Activités | 500 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A25 | |||||||||
| RDC | Bureaux | 40 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A25 | A25 | Activités | 540 | Immédiate | 72,22 HT/HC/m²/an | 10,98 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A25 | ||||||
| RDC | Activités | 480 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A27 | A27 | Activités | 510 | Immédiate | 72,55 HT/HC/m²/an | 10,98 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A27 | ||||||
| Total | 1 730 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 72 €/m²/an, soit 124 560 €/an, soit 10 380 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 10.98€/m2
Charge maxi : 11.76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : foisonnement
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 10.98€/m2
Charge maxi : 11.76€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : foisonnement
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Télésurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 6,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- R.I.A.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1730 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Route RN6 à proximité
Metro Ligne D à proximité
Tram Hauts de Feuilly (TRAMWAY-T2)
Bus Lignes 93 et 62
Quartier : Grand Lyon Est
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IMMPROVE LYON
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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