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Prix attractif -
53 AVENUE CARNOT |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 723 m² | 49 €/m²/an 35 427 €/an | 2 952 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur le Parc de Neuville Industries, un local d'activité de 723 m² dont environ 70 m² de bureaux aménagés ainsi que de nombreux parkings extérieurs.
Idéal pour stockage.
Mise à jour : 01/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037928
Référence Professionnel : 1307143-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BAT. G27
Surface
Surface totale : 723
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 653 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Bureaux | 70 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 723 | Immédiate | 49,79 m²/an HT HC | 7,46 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 723 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 49 €/m²/an, soit 35 427 €/an, soit 2 952 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.46€/m2
Charge maxi : 7.46€/m2
Taxe foncière : 4300€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7.46€/m2
Charge maxi : 7.46€/m2
Taxe foncière : 4300€/HT/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture refaite bac acier isolé
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 653 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A46 (sortie Genay à 4 km soit 7 minutes)
SNCF Gare d'Albigny sur Soane à 1.7 km soit 20 min à pied
SNCF Gare de Vaise à 14 min en train
SNCF Perrache à 23 min
SNCF Jean Macé à 28 min
Quartier : Plateau Nord / Val de Saône
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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