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Plateau de bureaux de 150 m² - ZONE DE CREAC'H GWEN
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 150 m² |
175 000 € |
A vendre - Bureaux
VENTE ou LOCATION :.
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose en EXCLUSIVITE, un plateau de bureau de 150 m² environ au 1er étage d'une petite copropriété, situé face à l'Odet dans la zone tertiaire de CREAC'H GWEN au sud de QUIMPER.
Départ du locataire actuel fin Septembre 2023..
Le plateau de bureaux est composé de la façon suivante :6 bureaux individuels tous équipés de placards1 salle de réunion2 sanitaires dont un avec une douche et ballon d'eau chaude.1 salle d'attente1 accueil1 local technique1 local socialIdéal pour une profession libérale ou une activité de bureaux à vocation commerciale..
Profil investisseur : Rentabilité minimum estimée après travaux d'amélioration/d'embellissement et location de 5 bureaux individuels meublés : 7,5 % net.
A noter que les parties communes de l'immeuble ont été rénovées récemment..
Plus de détails sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes notariés à prévoir.
Régime fiscal : Droits d'enregistrement en cas de vente.
Barème agence : 24% HT du loyer annuel HT
A la location les charges et la taxe foncière sont remboursées au BAILLEUR par une provision mensuelle payable au même titre que le loyer.
Charges et taxes
Prestations
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Double vitrage
- Douche(s)
- Faux plafond
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :6 individuels
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Stores
- Type de chauffage :Convecteurs
Localisation
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux2bis rue Haute - 29000 Quimper - France
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Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.
Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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