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EMPLACEMENT D'ANGLE - IMPORTANTE VISIBILITE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 173 m² | 145 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'une petite copropriété, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface de 173,84 m² (LOI CARREZ)..
L'immeuble, situé en hyper-centre de PONT L'ABBE, donne sur la PLACE DE LA REPUBLIQUE, l'une des places les plus fréquentées de la capitale bigoudène tant par les piétons, les véhicules motorisés, les touristes ou les locaux.
Le local commercial jouit d'une visibilité unique grâce à ses 25 ml de façade..
Les aménagements existants sont des atouts précieux dans le cadre d'une ouverture rapide ou d'une activité à destination tertiaire commerciale..
Le plateau/local commercial est composé de deux locaux techniques, de trois bureaux individuels ou double, d'une salle de réunion d'un accueil, d'un patio accessible de l'intérieur, et de sanitaires H/F..
Le bien se trouve être également à la vente.
Dossier sur demande..
RESTAURATION IMPOSSIBLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires à la location : 8% HT du loyer triennal HT (6048 euros HT) + frais de rédaction de bail notarié à prévoir (environ 2500 euros HT).
Honoraires à la vente : 7% HT du prix net vendeur HT (29400 euros HT) + Frais d'actes notariés à prévoir.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Open Space
- Rideaux métalliques
- Salle de réunion
Localisation
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux2bis rue Haute - 29000 Quimper - France
Voir toutes les annonces de L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER
Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.
Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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