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BATIMENT PASSIF - UNIQUE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 80 m² | 225 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Bureaux
SEULEMENT à L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE..
L'agence de Quimper à l'honneur de vous proposer un plateau de bureaux développant une surface totale de 80 m² au sein d'un bâtiment unique sur QUIMPER et à l'échelle du département..
Conçu et réalisé par le cabinet Brulé Architectes Associés, spécialiste du bâtiment passif en Bretagne, cet immeuble s'identifie par son niveau de performances inégalé, son architecture sobre et épurée..
Situé au cur du quartier du Cap Horn à Quimper, à une passerelle de Locmaria, en lien direct avec le chemin de halage en passant par le centre historique et à quelques minutes de la gare, ce bâtiment offre un cadre de travail hors du commun..
Il donne à voir un bâtiment moderne à l'architecture emprunte de sobriété mariant avec finesse le bois et le béton.
Son enveloppe thermique réalisée en ossature bois, isolée en paille et laine de bois offre un confort d'usage exceptionnel.
Outre les caractéristiques thermiques de ces matériaux, ils sont sains pour ses usagers et pour la planète !.
L'ensemble des espaces s'ouvrent sur des terrasses privatives extérieures, accessibles à chaque niveau.
Un roof-top sud-sud-ouest de près de 120 m² au dernier niveau donnant sur la salle de réunion/réception partagée vient compléter le bien.
Privatisation possible..
Ce mode de conception offre aux usagers un niveau de confort de haut niveau tant en été qu'en hiver : Des factures de chauffage inférieures à 4 € par m² / anUne facture pour les besoins de climatisation de 0€ /m² /an Des frais de maintenance des installations de chauffage / climatisation de 0€ / anLes prestations intégrées sont les suivantes :.
Salle de réunion ouvrant sur Roof-top partagé de 120 m² avec exposition dégagée -Dispositif de climatisation adiabatique intégrée - VMC double flux à haut rendement intégrée - Enveloppe en ossature de bois et isolation en paille et laine de bois - Menuiseries mixtes bois-aluminium triple vitrage - Terrasses accessibles sur chaque niveaux - Places de stationnement véhicules / vélo sécurisées et sur contrôle d'accès - Places pour véhicules électriques avec bornes de recharge (abonnement possible) - Bâtiment de confort et de performances passives - Ascenseur - Plateau livré brut mais Conception de l'aménagement des bureaux loués et démarches administratives associées prises en charge par le BAILLEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires d'agence : 24 % HT du loyer annuel HT.
En cas de vente : 7% HT du prix net vendeur.
Taxe foncière : Payable par provision mensuelle au même terme que le loyer à la charge du PRENEUR.
Charges : Payable par provision mensuelle au même terme que le loyer à la charge du PRENEUR.
Frais de rédaction d'actes notariés à prévoir à la charge du PRENEUR.
Régime fiscal : TVA.
Localisation
L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER
Facilite vos projets immobiliers professionnels et commerciaux2bis rue Haute - 29000 Quimper - France
Voir toutes les annonces de L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE QUIMPER
Nos collaborateurs, profondément impliqués dans le tissu économique local, possèdent une connaissance approfondie du marché immobilier spécifique à chaque région. Cette implication nous permet de répondre efficacement à vos besoins uniques en matière d'immobilier commercial.
Chaque agence est un acteur reconnu dans son secteur géographique, membre de divers organismes et associations, et en collaboration étroite avec les collectivités locales et territoriales. Nous sommes ainsi un interlocuteur fiable et crédible pour toutes vos transactions immobilières professionnelles en Bretagne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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