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3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
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A vendre Locaux d'activité Tremblay-en-France
Adresse sur demande |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 5 520 m² |
11 040 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé au coeur de la nouvelle zone d'activités AEROLIANS, à proximité immédiate de PARIS NORD 2, de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle et du centre commercial AEROVILLE, , EVOLIS vous propose à la vente une surface totale de 5 520 m² composée de cellules divisible à partir de 2 544 m² à usage d'activités légères, avec bureaux d'accompagnements et accueil.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA037355
Référence Professionnel : 1295181-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 035 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 97 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 1 130 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 714 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule B7 | Activités | 2 976 | 12 mois après accord | 2 000 m² HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | B7 | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 008 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| RDC | Accueil | 109 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 1 119 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| R+2 | Bureaux | 308 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule B6 | Activités | 2 544 | 12 mois après accord | 2 000 m² HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | T.V.A (20%) | B6 | |||||||||||
| Total | 5 520 m² | |||||||||||||||||
61 49 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 11 040 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Parc clos et sécurisé
- Façade en bardage double peau
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accessible aux VL et PL
- BUREAUX :
- Locaux lumineux
- Open Space
- Faux plafonds
- Eclairage Led
- Moquette dans l'espace bureau
- Local technique
- Sanitaires privatifs (PMR au rdc)
- Plinthes techniques périphériques
- Chauffage électrique
- ACTIVITÉS :
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre au rdc : 4,2 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Chauffage par aérotherme gaz dans la zone d'activités
- Tarif jaune
- Parking exterieurs
- Surface RDC : 2249 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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