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A louer Bureaux Paris 13
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Adresse sur demande |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 169 m² | 341 €/m²/an 398 629 €/an | 33 219 €/mois |
A louer - Bureaux
ON vous propose dans un immeuble de grand standing avec services (RIE, accueil, salle de sport, cafeteria ...), situé aux portes de Paris, un plateau de bureaux de 1 169 m² entièrement aménagé et dans un état excellent, avec deux terrasses filantes privatives.
Excellente accessibilité en transports et en voiture.
Parkings en sous sol.
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA037350
Référence Professionnel : 1307082-0L
Surface
Surface totale : 1 169
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 1 169 | Après accord | 341,24 m²/an HT HC | 79,16 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1SS | Parkings | - | Après accord | 1 429 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 169 m² | |||||||||||||||||
30 intérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 341 €/m²/an, soit 398 629 €/an, soit 33 219 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 79.16€/m2
Charge maxi : 79.16€/m2
Taxe foncière : 57€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 79.16€/m2
Charge maxi : 79.16€/m2
Taxe foncière : 57€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieur et intérieur
- PC Sécurité
- Hôtesse d'accueil
- Ascenseurs
- Restaurant Inter-Entreprises (600 places)
- Cafétéria
- Groupe électrogène / Climatisation double flux
- Jardins accessibles
- Accès livraisons avec monte charge
- Locaux en excellent état
- Bureaux cloisonnés avec un très beau cloisonnement vitré
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Faux plafond
- Luminaires LED avec détection de présence
- Câblage RJ45
- Hauteur sous plafond : 3,20 m
- Terrasses privatives de 70 m²
- Sanitaires privatifs
- Très grande salle de réunion équipée partagée
- Très grande cafeteria aménagée avec un autre accès terrasse
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Gentilly (B)
Route Nationale (N20)
Autoroute Autoroute (A6)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly)
Tramway Stade Charléty (3)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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