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A louer Locaux d'activité Orvault

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Adresse sur demande | 44700 | Orvault | Loire-Atlantique | France
Surface Loyer
309 m² 163 €/m²/an
50 367 €/an | 4 197 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

À la recherche de locaux d'activités ou commerciaux à louer à Orvault ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce local de 309 m² non divisibles.
Idéalement situé, cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée, ces locaux sauront répondre à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement dynamique et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037336
Référence Professionnel : 1306865-0LA

Surface

Surface totale : 309 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 207 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 102 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Parkings - 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 309 Immédiate 163,96 m²/an HT HC 30 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 309 m²

3 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 50 367 €/an, soit 4 197 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Très bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Locaux E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 207 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A82 SNCF Gare de Nantes à 15 minutes Route Périphérique N165 - Route de Vannes Bus Ligne 69 - arrêt Armoricaine
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NANTES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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