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Lot loué meublé -
RUE DE L'ABONDANCE |
69003 | Lyon 03 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 88 m² | 244 €/m²/an 21 472 €/an | 1 789 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous invite à découvrir des bureaux en sous-location de 88m², entièrement meublés avec des espaces cloisonnés indépendants.
Profitez d'une cuisine et d'une salle de réunion partagées pour favoriser la collaboration.
Un parking est également disponible en option.
Plongez dans un environnement professionnel captivant au coeur de la Part-Dieu ! Disponible à partir de mars 2024, venez vous imprégner de l'atmosphère et envisager votre futur lieu de travail.
Planifiez votre visite dès maintenant pour une expérience concrète.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037335
Référence Professionnel : 1306807-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LYON BUSINESS CENTER
Surface
Surface totale : 88
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 88 | Immédiate | 244,45 m²/an HT HC | 20,45 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 88 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 244 €/m²/an, soit 21 472 €/an, soit 1 789 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.45€/m2
Charge maxi : 20.45€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail de Sous-Location
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Sous-location d'un an renouvelable un an (au plus tard jusqu'au 30/11/2026)
Provision ménage : 1 600 euros/an HT
Abonnement internet : 625 euros/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.45€/m2
Charge maxi : 20.45€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Loyer : Bail de Sous-Location
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Sous-location d'un an renouvelable un an (au plus tard jusqu'au 30/11/2026)
Provision ménage : 1 600 euros/an HT
Abonnement internet : 625 euros/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée
- Cafétéria
- Jardin paysager
- Rénové
- Bureaux cloisonnés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Bir Hakeim (BUS-C11), Rancy (BUS-C25)
Métro Garibaldi (METRO-D)
Tram Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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