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A louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 500 m² | 110 €/m²/an 55 000 €/an | 4 583 €/mois |
A louer - Bureaux
RARE ! Au sein d'une zone d'activités dynamique de Bordeaux Nord et au pied du Tram B, EVOLIS vous propose des surfaces divisibles.
Mise à jour : 30/07/2024
Disponibilité : 3 mois après accord
Référence Cession+ : AA037322
Référence Professionnel : 1057462-0L
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 500 | 3 mois après accord | 110 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||||
| Total | 500 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail Commercial ou Professionnel
Les travaux d'aménagement seront réalisés par le propriétaire sur proposition du futur preneur moyennant un sur-loyer
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail Commercial ou Professionnel
Les travaux d'aménagement seront réalisés par le propriétaire sur proposition du futur preneur moyennant un sur-loyer
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Site clos par portail automatisé et sous vidéo surveillance
- Fibre optique
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif
- Grand open-space
- 5 parkings
- Bureaux clés en mains : surloyer à prévoir
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Rocade sortie N°4
. TRAM B arrêt "Berges de la Garonne"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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