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A louer Bureaux Paris 13

Adresse sur demande | 75013 | Paris 13 | Paris | France
Surface Loyer
114 m², divisible à partir de 46 m² 324 €/m²/an
A partir de 36 936 €/an | 3 078 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose à la location dans le 13eme arrondissement à la frontière du 5eme sur le Boulevard Port Royal, dans un immeuble ancien, une surface de bureaux d'environs 100m² disposant de deux entrées distinctes il est possible de diviser les locaux.
Intégralement rénové et meublé par son précédent occupant, les bureaux sont en très bon état avec un agencement idéal pour travailler en bureaux individuels et de par sa situation au rez-de-chaussée les bureaux peuvent être aux normes ERP, vous bénéficiez également de plusieurs caves individuels pour du stockage.

Mise à jour : 29/07/2024

Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA037309
Référence Professionnel : 1306690-0L

Surface

Surface totale : 114 m²
Divisible à partir de : 46 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Bureaux 20 1er septembre 2024 325,01 m²/an HT HC 3 660 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 94 1er septembre 2024 325,01 m²/an HT HC 3 660 /an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 114 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 324 €/m²/an, soit 36 936 €/an, soit 3 078 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 3660€/m2
Charge maxi : 3660€/m2
Taxe foncière : 3551€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Frais Cession de bail : 10 000 euros

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Rénové
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace détente
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Archives
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage électrique
  • Douche
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 94 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Les Gobelins (7) Métro Glacière (6) Métro Campo-Formio (5) RER Port Royal (B) Bus Les Gobelins (47,59,83) Bus Port Royal - Berthollet (21,91) Bus Monge - Claude Bernard (24,27) Route Les Gobelins (N15,N22) Route Port Royal - Berthollet (N01,N02)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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