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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Local commercial Paris 08
1 / 11
Adresse sur demande |
75008 | Paris 08 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 577 m² |
3 599 999 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Evolis vous propose des locaux à proximité immédiate de la rue Levis à Paris.
Surface rectangulaire de 283m² en rez-de-chaussée haut avec vitrines, vue sur patio et petite verrière.
Surface rectangulaire de 294m² en rez-de-chaussée bas avec vue sur patio.
Chaque niveau se découpe en 2 espaces séparés par le patio.
Idéal formation, médical, sports, loisirs, dernier km.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : 01/06/2026
Référence Cession+ : AA037307
Référence Professionnel : 1306726-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Locaux Commerciaux | 294 | 2èeme semestre 2026 | 4% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 283 | 2èeme semestre 2026 | 4% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||
| Total | 577 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 3 599 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit
. Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
. Régime fiscal : TVA et frais de notaire réduit
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble neuf
- Brut de béton
- 2 escaliers d'accès au sous-sol
- Hauteurs en rdc entre 2,4m sous poutre et 3m au plus haut
- Hauteurs en sous-sol entre 3m et 3,5m
- 2 emplacements pour gaines
- Vitrines posées par le vendeur
- Possibilité d'un actif livré clefs en mains
- Surface RDC : 283 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Pont-Cardinet (France)
Bus Villiers (BUS-30, BUS-N16, BUS-N52), Legendre (BUS-28, BUS-94), La Condamine (BUS-66)
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-J, TRAIN-L, TRAIN-SNCF), Pont Cardinet (TRAIN-L)
SNCF Pont-Cardinet (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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