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CHAMBERY, MIXTE ACTIVITE-BUREAUX A LIVRER FIN 2025 -

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180 RUE DU GENEVOIS | 73000 | Barberaz | Savoie | France
Surface Prix de vente
1 915 m² 4 115 985 €
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A vendre - Bureaux

A Chambéry le Haut, sur la zone économique de la Côte Rousse, programme immobilier mixte avec activités et bureaux.
Le site est clos avec portail motorisé, la bâtiment reçoit la fibre et les terrasses sont couvertes avec des ombrières recevant des panneaux photovoltaïques.
L'environnement est agréable et la site offre de nombreux parkings intérieurs et extérieurs (bornes de recharge possibles en sous-sol) et et un local adapté aux vélos.

Mise à jour : 31/07/2024

Disponibilité : 4ème trimestre 2025
Référence Cession+ : AA037295
Référence Professionnel : 1306751-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 F Lot L Bureaux 162,24 4ème trimestre 2025 2 096,58 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot L
R+1 F Lot D Bureaux 154,48 4ème trimestre 2025 2 097,59 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot D
R+1 F Lot I Bureaux 105,11 4ème trimestre 2025 2 046,87 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot I
R+1 F Lot A Bureaux 100,15 4ème trimestre 2025 2 194,27 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot A
R+1 F Lot K Bureaux 92,76 4ème trimestre 2025 2 101,37 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot K
R+1 F Lot E Bureaux 92,75 4ème trimestre 2025 2 101,45 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot E
R+1 F Lot B Bureaux 46,2 4ème trimestre 2025 2 288,79 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot B
R+1 F Lot H Bureaux 46,2 4ème trimestre 2025 2 288,79 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot H
R+1 F Lot F Bureaux 44,36 4ème trimestre 2025 2 199,19 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot F
R+1 F Lot J Bureaux 44,36 4ème trimestre 2025 2 295,69 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot J
R+1 F Lot C Bureaux 34,64 4ème trimestre 2025 2 295,65 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot C
R+1 F Lot G Bureaux 34,64 4ème trimestre 2025 2 295,65 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot G
R+2 F Lot X Bureaux 162,21 4ème trimestre 2025 2 096,53 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot X
R+2 F Lot P Bureaux 154,48 4ème trimestre 2025 2 097,59 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot P
R+2 F Lot U Bureaux 105,11 4ème trimestre 2025 2 046,87 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot U
R+2 F Lot M Bureaux 100,15 4ème trimestre 2025 2 194,27 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot M
R+2 F Lot W Bureaux 92,76 4ème trimestre 2025 2 101,37 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot W
R+2 F Lot Q Bureaux 92,75 4ème trimestre 2025 2 101,34 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot Q
R+2 F Lot N Bureaux 46,2 4ème trimestre 2025 2 288,79 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot N
R+2 F Lot T Bureaux 46,2 4ème trimestre 2025 2 288,79 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot T
R+2 F Lot R Bureaux 44,36 4ème trimestre 2025 2 199,19 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot R
R+2 F Lot V Bureaux 44,36 4ème trimestre 2025 2 295,69 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot V
R+2 F Lot O Bureaux 34,64 4ème trimestre 2025 2 295,65 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot O
R+2 F Lot S Bureaux 34,64 4ème trimestre 2025 2 295,65 m² HD 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA Lot S
SS F Parkings - 4ème trimestre 2025 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA
F Parkings - 4ème trimestre 2025 3% HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total 1 915,75 m²

42
55

Conditions financières

Prix de vente : 4 115 985 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Contrôle d'accès
  • Climatisation réversible
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • 2 terrasses partagées de 28 m² chacune
  • Sanitaires communs/niveaux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF à 8 mn en voiture Autoroute Boulevard périphérique à 5 mn de la VRU Bus Ligne B
SNCF à 8 mn en voiture Autoroute Boulevard périphérique à 5 mn de la VRU Bus Ligne B
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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