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Bâtiment indépendant traversant proche de Rungis
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Adresse sur demande |
91320 | Wissous |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 8 047 m² | 153 €/m²/an 1 231 191 €/an | 102 599 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Wissous (91), un bâtiment à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 6 190 m² (+ 1 857 m² de mezzanine à usage d'activités) non divisibles.
Terrain d'une superficie d'environ 16 363 m².
Le site est entièrement clos et dispose de nombreuses places de stationnement.
Mise à jour : 26/07/2024
Disponibilité : décembre 2024
Référence Cession+ : AA037266
Référence Professionnel : 1306564-0L
Surface
Surface totale : 8 047
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 765 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Entrepôts | 1 857 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 212,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 212,5 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 8 047 | décembre 2024 | 153,85 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 8 047 m² | |||||||||||||||||
47 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 153 €/m²/an, soit 1 231 191 €/an, soit 102 599 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisques : 3,5 euros/m²/an HT
. TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance multirisques : 3,5 euros/m²/an HT
. TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Mezzanine
- Sécurisé par grilles, doubles alarmes (eflex)
- Réserve foncière pour extension
- Cour extérieure
- Portail sécurisé avec contrôle d'accès
- Fibre
- Tarif jaune
- 5 quais dont 4 niveleurs
- 1 rampe PP
- Sprinkler
- Cuve à fioul
- LED
- Chauffage au gaz
- Charge mezzanine 350kg/m²
- Résistance dalle entrepôt 5T/m²
- Portail sécurisé avec contrôle d'accès
- Vestiaires H/F + douches
- Réfectoire
- Surface RDC : 5765 m²
- Surface terrain : 16363
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Concorde (BUS-1, BUS-299)
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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