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A louer Bureaux Villeurbanne
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RUE DU 1ER MARS 1943 |
69100 | Villeurbanne |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 990 m², divisible à partir de 102 m² | 99 €/m²/an A partir de 98 010 €/an | 8 167 €/mois |
A louer - Bureaux
Villeurbanne, dans le Parc d'Activités "Actimart de la Rize", EVOLIS vous propose à la location des lots de bureaux répartis dans 4 bâtiments.
Mise à jour : 26/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037227
Référence Professionnel : 1306556-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ACTIMART DE LA RIZE
. Immeuble mixte
. Façade mur
. Façade mur
Surface
Surface totale : 990
m²
Divisible à partir de : 102
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | C | Bureaux | 230 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 12,95 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | C | Bureaux | 219 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 12,95 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | D | Bureaux | 102 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 18,26 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | E | Bureaux | 220 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 14,47 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| R+1 | E | Bureaux | 219 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 14,47 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 990 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 98 010 €/an, soit 8 167 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.95€/m2
Charge maxi : 18.26€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance 2024: 0,86 euros HT/m²/an
. Provision de travaux d'entretien courant 2024 : 14,20 euros/m²/an HT (bât. B)
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12.95€/m2
Charge maxi : 18.26€/m2
Taxe foncière : 9€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance 2024: 0,86 euros HT/m²/an
. Provision de travaux d'entretien courant 2024 : 14,20 euros/m²/an HT (bât. B)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Cour
- Bureaux cloisonnés
- Bon état
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité des grands axes : Cour Tolstoï, Léon Blum, Jean Jaurès, place Grandclément.
Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Ligne T3 "Gare de Villeurbanne"
Métro Ligne A station Flachet à 500 m sur le cour Emile Zola
Bus Nombreuse lignes de bus.
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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