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A louer Locaux d'activité Geispolsheim
Surface | Loyer |
---|---|
1 300 m², divisible à partir de 340 m² | 69 €/m²/an A partir de 89 700 €/an | 7 475 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location dans la zone d'activité de Geispolsheim, soit un lot de 340 m² équipé d'un point roulant de 12,5 tonnes soit un lot de 960 m² avec un pont roulant de 20 tonnes.
Les deux lots disposent d'une porte sectionnelle chacun avec une large aire de manoeuvre.
Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne.
Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance.
Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde.
Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises.
Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle.
Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E.
LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | LOT 7 | Activités | 960 | 1er août 2024 | 75,63 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 7 | ||||||
RDC | LOT 3 | Activités | 340 | A convenir | 70 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | LOT 3 | ||||||
Total | 1 300 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 9342
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer en cours de détermination
Prestations
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Murs bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Eclairage industriel
- Hauteur sous crochet : 6 mètres environ
- Parkings VL
- Chauffage par aérothermes au gaz
- Ponts roulants
- Surface RDC : 1300 m²
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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