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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Idéalement situé, prestation de qualité -
ALLÉE DES CHAMPS ELYSÉES |
91080 | Courcouronnes |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 178 m² |
419 999 € |
A vendre - Bureaux
Situé au pied de l'Autoroute A6 et de la Francilienne à Evry - Courcouronnes, EVOLIS vous propose un plateau de Bureaux de 178 m² à la location et/ou à la vente.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et central dans Evry - Courcouronnes, ainsi que des prestations de qualités.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants.
Mise à jour : 25/07/2024
Disponibilité : 15 Décembre 2024
Référence Cession+ : AA037213
Référence Professionnel : 1306284-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 178 | 15 Décembre 2024 | 150 m²/an HT HC | 36,67 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 2 359,55 m² HD | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||
| Sous-sol 1 | Parkings | - | 15 Décembre 2024 | Bail Commercial 3-6-9 ans | 6% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 178 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 419 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 36.67€/m2
Charge maxi : 36.67€/m2
Taxe foncière : 44€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charge mini : 36.67€/m2
Charge maxi : 36.67€/m2
Taxe foncière : 44€/m²/an HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès ERP / PMR
- Parking privatif
- Fibre optique
- Bureaux au 4ème étage
- Cloisons vitrées amovibles
- Baie de brassage
- Plinthe périphériqueCourant fort / faible
- Eclairage LED
- Kitchenette
- Sol PVC
- Chauffage urbain
- Système de vidéo surveillance
Localisation
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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