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Commerces de proximité à louer -
RUE DE L'ORME |
91540 | Écharcon |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 81 m² | 240 €/m²/an 19 440 €/an | 1 620 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Fontenay-le-Vicomte, idéalement situé en façade de la RD 191 et au coeur d'une zone commerciale dynamique, EVOLIS vous présente un local commercial neuf à louer de 81 m².
Livré brut de béton, fluide en attente, il est prêt à être personnalisé selon vos besoin.
Création d'une extraction possible.
Commerce de proximité.
Parking clientèle à disposition.
Mise à jour : 25/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037212
Référence Professionnel : 1306281-0L
Surface
Surface totale : 81
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bâtiment B 2-12 | Locaux Commerciaux | 81 | Immédiate | 240 m²/an HT HC | 13 m²/an HT | 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2-12 | ||||||
| Total | 81 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 240 €/m²/an, soit 19 440 €/an, soit 1 620 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble immobilier de 3 bâtiments de commerce et de bureaux
- Architecture esthétique privilégiant des matériaux nobles aux couleurs naturelles
- Larges vitrines et grandes enseignes, visibles depuis la route départementale
- Respect de la RT 2012 (Règlementation thermique),
- Normes ERP et norme sécurité incendie pour les commerces
- 59 places parkings mutualisées
- Commerces livrés Brut de béton
- Environnement commercial : Lidl, Boulangerie, La Grande Ferme, Restauration, Institut de beauté, Opticien, cabinet médical pluridisciplinaire.
- Surface RDC : 81 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Nationale 20 et RD 191
Autoroute Autoroutes A6 et A10
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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