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A louer Locaux d'activité Viry-Châtillon

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Adresse sur demande | 91170 | Viry-Châtillon | Essonne | France
Surface Loyer
533 m² 90 €/m²/an
47 970 €/an | 3 997 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de la Nationale 7 à Viry Châtillon, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces d'activités et de bureaux disponibles à la location, de 160 à 188 m².
Immeuble fibré et bon état général.
Dans un lieu verdoyant, en bordure de Seine vous disposerez de stationnement en extérieur.
Les déplacements professionnels seront facilités par la proximité aux gares RER de Viry Chatillon et de Juvisy-sur-Orge

Mise à jour : 24/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037205
Référence Professionnel : 1306066-0LA

Surface

Surface totale : 533 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 164 Immédiate 90 35 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 136
RDC Bureaux 181 Loué 90 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-10 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 132
1 Bureaux 188 Immédiate 90 m²/an HT HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 135
Total 533 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 47 970 €/an, soit 3 997 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-12 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés (Décloisonnement possible)
  • Salle de réunion
  • Espace détente, Cuisine
  • Local technique
  • Sanitaires privatifs
  • Moquette, Faux plafonds
  • Climatisation réversible
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Surface RDC : 181 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 3,5 m
  • Nbr de portes plain pied : 2
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Viry-Châtillon (D) Route Nationales N104 et N7 Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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