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A louer Entrepôt Dourges
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Adresse sur demande |
62119 | Dourges |
Pas-de-Calais
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 25 593 m², divisible à partir de 5 969 m² | 50 €/m²/an A partir de 1 279 650 €/an | 106 637 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de DOURGES (62) à proximité de l'A1 dans un entrepôt classe A quatre cellules d'une surface de 25 593 m² divisible.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : décembre 2024
Référence Cession+ : AA037085
Référence Professionnel : 1306164-0L
Surface
Surface totale : 25 593
m²
Divisible à partir de : 5969
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6 199 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 624 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Entrepôts | 6 823 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 7 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 227 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 305 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Entrepôts | 6 532 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 10 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 964 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 305 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Entrepôts | 6 269 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 9 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 969 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 8 | Entrepôts | 5 969 | décembre 2024 | 50 m²/an HT HC | 7,17 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 8 | |||||||
| Total | 25 593 m² | |||||||||||||||||
100 VL 10 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 50 €/m²/an, soit 1 279 650 €/an, soit 106 637 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 7.17€/m2
Charge maxi : 7.17€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 7.17€/m2
Charge maxi : 7.17€/m2
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble logistique classe A - Entrepôt sec
- Site clos et sécurisé
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Bureaux cloisonnés
- Quais : 40
- Accès plain-pied: 2
- Hauteur sous poutre 12,2 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes/m²
- Eclairage LED
- Sprinkler ESFR
- ICPE : 1510-1, 4320-2, 1530-1, 4321-2, 1532-1 4330-2, 2662-1, 4331-3, 2663 1 A - 2 A, 4734-2, 2925, 4755-2-b, 1436-2, 2910-A
- Surface RDC : 24359 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 ; A21 ; A26
Aéroport Aéroport de Lesquin : 20 min - 22 km
Aéroport Aéroport de Paris CDG : 1h36 - 170 km
Aéroport Aéroport de Bruxelles : 1h30 - 130 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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