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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Nanterre
1 / 8
Adresse sur demande |
92000 | Nanterre |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 344 m² |
1 992 200 € |
A vendre - Bureaux
Au sein d'un quartier de bureaux proche du Parc André Malraux, EVOLIS vous propose deux surfaces de bureaux à vendre au 3ème étage dotées d'une terrasse de 140m² et 9 places de parkings vendue avec nos plateaux.
Vous bénéficiez également de la proximité immédiate d'un hôtel Accor attenant à l'immeuble et d'un cabinet dentaire.
Disponible dès maintenant !
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037074
Référence Professionnel : 1305815-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SS | Réserve | 68 | Immédiate | 500 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 657 | Immédiate | 1 450 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 115 | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 619 | Immédiate | 1 450 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 113 | |||||||||||
| SS | Parkings | - | Immédiate | 12 000 place HD | 3% à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 1 344 m² | |||||||||||||||||
9 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 992 200 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 32800€/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 32800€/an A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Ascenseur
- Parking en sous sol
- Immeuble sécurisé
- Restauration sur place
- Salle de sport Basic-Fit
- Grand espace d'accueil
- Local technique et sanitaire
- 140m² de terrasse privative vendue avec le lot de 657m²
- 4 parkings à vendre avec le lot de 657m²
- 5 parkings à vendre avec le lot de 619m²
- 68m² de réserve
- 140m² de terrasse
4 parkings à vendre - 5 parkings à vendre
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus BUS 23 LIGNES DE BUS
Route N13
Tram TRAM PUTEAUX
RER RER NANTERRE PREFECTURE
Bus BUS 23 LIGNES DE BUS
Route N13
Tram TRAM PUTEAUX
RER RER NANTERRE PREFECTURE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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