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LOCAL D'ACTIVITE AVEC SHOWROOM - SETE
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Adresse sur demande |
34200 | Sète |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 900 m² | 69 €/m²/an 131 100 €/an | 10 925 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Sète, secteur Parc Aquatechnique, EVOLIS Montpellier vous propose à la location, des locaux d'activités avec show room et bureaux.
Disponibilité : nous consulter.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037052
Référence Professionnel : 1306067-0L
Surface
Surface totale : 1 900
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 480 | Immédiate | 69 m²/an HT HC | 2,3 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 420 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 2,3 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 1 900 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 131 100 €/an, soit 10 925 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 2.3€/m2
Charge maxi : 2.3€/m2
Taxe foncière : 2200€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, à la charge du preneur.
Charge mini : 2.3€/m2
Charge maxi : 2.3€/m2
Taxe foncière : 2200€//an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage avec soubassement
- Bardage double peau, toiture bac acier isolé parpaings
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- 2 portails électriques de 5 mètres
- Nombreuses places de parking
- Site grillagé et sécurisé
- ** ENTREPOT **
- Dalle béton 5 t/m2 - HSP : 6 m
- Deux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes)
- 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
- Locaux sociaux accessibles depuis l'entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
- Réseau électrique triphasé
- Eclairage performant
- Réseau de prises électriques
- Siphon de sol pour recueillir les eaux de lavage.
- ** BUREAUX **
- Bureaux climatisés et lumineux
- Bureau de direction donnant sur l'entrepôt
- Open Space en RDC et en R+1 cloisonnable
- Distribution de prises électriques et courant faible en plinthe
- Sas d'accueil des clients
- Salle d'archive
- Salle de repos
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1900 m²
- Hautlibre minss poutre : 6,5 m
- Hautlibre maxss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 4
- Equipements entrepôts : Ponts roulants (2 T / 3,2 T)
Locaux techniques - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A9, sortie SETE / FRONTIGNAN
Route Route de Sète
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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