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A louer Entrepôt Vendargues
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Adresse sur demande |
34740 | Vendargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 513 m², divisible à partir de 139 m² | 100 €/m²/an A partir de 151 300 €/an | 12 608 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Vendargues, secteur PAE du salaison, EVOLIS vous propose des locaux à usage d'activité à la location.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037051
Référence Professionnel : 1305977-0L
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 1 513
m²
Divisible à partir de : 139
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 373 | 1er juillet 2025 | 100,54 m²/an HT HC | 21,25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n°14 & 15A | |||||||
| RDC | Activités | 315 | Immédiate | 111,11 m²/an HT HC | 8,56 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° C1 | |||||||
| RDC | Activités | 281 | 1er janvier 2025 | 150 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° C3 | |||||||
| RDC | Activités | 230 | 1er avril 2025 | 110 m²/an HT HC | 7,8 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° C6 | |||||||
| RDC | Activités | 175 | 1er janvier 2025 | 117,14 m²/an HT HC | 21,17 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 3D2 | |||||||
| RDC | Activités | 139 | Immédiate | 100,72 m²/an HT HC | 22,02 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot n° 8B | |||||||
| Total | 1 513 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 100 €/m²/an, soit 151 300 €/an, soit 12 608 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 7.8€/m2
Charge maxi : 22.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 7.8€/m2
Charge maxi : 22.02€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Jardin paysager coint détente extérieur
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Sanitaires
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 1513 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route RN 113 à proximité immédiate
Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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