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A louer Entrepôt Vendargues

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A louer Entrepôt Vendargues

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Adresse sur demande | 34740 | Vendargues | Hérault | France

Surface	Loyer
1 374 m², divisible à partir de 175 m²	100 €/m²/an A partir de 137 400 €/an \| 11 450 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Vendargues, secteur PAE du salaison, Immprove vous propose des locaux à usage d'activité à la location.

Mise à jour : 14/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA037051

Référence Professionnel : 1305977-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 1 374 m²

Divisible à partir de : 175 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	373	1er février 2026	100,54 m²/an HT HC	21,25 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n°14 & 15A
RDC	Activités	315	1er mai 2025	111,11 m²/an HT HC	8,56 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n° C1
RDC	Activités	281	Immédiate	111,03 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n° C3
RDC	Activités	230	1er avril 2025	110 m²/an HT HC	7,8 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n° C6
RDC	Activités	175	Immédiate	117,14 m²/an HT HC	21,17 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot n° 3D2
Total		1 374 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 100 €/m²/an, soit 137 400 €/an, soit 11 450 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 7.8€/m2
Charge maxi : 21.25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Double accès
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Site sécurisé 24h/24h
Site clos
Jardin paysager coint détente extérieur
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Sanitaires
Climatisation réversible
Surface RDC : 1374 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route RN 113 à proximité immédiate Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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