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PROJET NEUF -
1 / 14
2 RUE DENIS DIDEROT |
78990 | Élancourt |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 334 m², divisible à partir de 1 081 m² | 114 €/m²/an A partir de 494 076 €/an | 41 173 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la communauté d'agglomération de Saint Quentin en Yvelines, EVOLIS vous propose le développement d'un nouveau parc d'activités d'environ 13 000 m² divisible en 10 cellules.
Mise à jour : 24/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037043
Référence Professionnel : 1306098-0L
Surface
Surface totale : 4 334
m²
Divisible à partir de : 1081
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 813 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 272 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 08 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 08 | Activités | 1 085 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 08 | |||||||
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 812 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 272 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 07 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 07 | Activités | 1 084 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 07 | |||||||
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 817 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 267 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 10 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 10 | Activités | 1 084 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 10 | |||||||
| RDC | SEGRO PARK ELANCOURT | Activités | 813 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | SEGRO PARK ELANCOURT | Bureaux | 268 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule Cellule 09 | SEGRO PARK ELANCOURT Cellule 09 | Activités | 1 081 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 09 | |||||||
| Total | 4 334 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 494 076 €/an, soit 41 173 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Loyer parkings : 300 euros/U/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Loyer parkings : 300 euros/U/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant classe A
- Façade en bardage double peau isolée
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- 10 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement
- Parc d'activité neuf
- Premier parc d'activité en étage en Ile-de-France
- Architecture moderne
- Nombreux espaces verts et espaces de détente extérieurs
- Fibre optique disponible en bordure de site
- Tarif jaune 240 kVA
- Cellules en rez-de-chaussée :
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Charge au sol : 3 T / m²
- 1 porte sectionnelle et 1 porte à quai par cellule
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux en mezzanine
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 63 T
- Cellules en étage :
- Accessible par rampe hélicoïdale avec pente à 8 % - véhicules de maximum 7,5 T
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Charge au sol : 1,5 T / m²
- 1 porte sectionnelle
- Chauffage par aérotherme
- Bureaux aménagés et climatisés
- Site classé ICPE : stockage limité en matière combustibles à 37 T
- Nombreux parkings : ratio de 1 place de parking / 67 m²
- Emplacements de stationnement avec bornes de recharge électrique prévus sur le site
- Surface RDC : 3255 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A12
Route Nationales N10 et N12
SNCF Gare de Trappes
RER RER C Saint Quentin en Yvelines
Bus Bus vers les gares de Saint Quentin en Yvelines et Bois d'Arcy
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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