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BELLE VISIBILITE -
ROND POINT LAURENT SCHWARTZ |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 000 m² | 99 €/m²/an 198 000 €/an | 16 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Au sein de la zone commerciale de PARIWEST à Maurepas, face à l'HYPER AUCHAN, EVOLIS vous propose une cellule commerciale de 2 000 m² disposant d'une excellente visibilité depuis le parking de l'hyper.
Pas de Restauration
Mise à jour : 31/07/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA037042
Référence Professionnel : 1305926-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTRE COMMERCIAL PARIWEST
Surface
Surface totale : 2 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 2 000 | Nous consulter | 100 m²/an HT HC | 11,39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 000 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 198 000 €/an, soit 16 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.39€/m2
Charge maxi : 11.39€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT En
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TSS 2023 HT : 2 286,98 euros
TLC 2023 HT : 9 628,60 euros
Honoraires de gestion : 0,95 euros/m²
Honoraires de gestion : 2% du loyer HC/HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.39€/m2
Charge maxi : 11.39€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT En
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
TSS 2023 HT : 2 286,98 euros
TLC 2023 HT : 9 628,60 euros
Honoraires de gestion : 0,95 euros/m²
Honoraires de gestion : 2% du loyer HC/HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Zone commerciale
- E.R.P.
- Commerce sous enseigne sauf restauration
- Accès direct par le rond-point
- Environnement commercial mixte et dynamiquePlus de 60 enseignes
- Porte sectionnelle pour livraisons
- Grande vitrine avec une belle visibilité
- Réserve, locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- CDAC : 1 800 m²
- Parking commun de 250 places
- Surface RDC : 2000 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus réseau SQYBUS
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Train SNCF gare de la Verrière et Coignières
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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