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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Locaux d'activité Combs-la-Ville
1 / 6
Adresse sur demande |
77380 | Combs-la-Ville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 150 m² |
4 000 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZAC de l'Ormeteau, à proximité immédiate de la Francilienne N104 à Combs la Ville, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier indépendant de 3 150 m² non divisibles.
Bâtiment entièrement refait en 2006 et bénéficiant de deux chambres froides +/- .
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037025
Référence Professionnel : 1246780-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 230 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 470 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule A | Activités | 1 700 | Immédiate | 1 269,84 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | A | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 450 | Immédiate | 1 269,84 m² HD HH | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | B | |||||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total | 3 150 m² | |||||||||||||||||
54 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 4 000 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 27915€/an HT Estimation
Affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 27915€/an HT Estimation
Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Contrôle d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : entre 4 et 7 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune
- Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie (2 x 2 chaudières Dietrich à gaz)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3150 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A5, A6
Route N104, D48
RER Combs la Ville - Quincy (D)
Autoroute A5, A6
Route N104, D48
RER Combs la Ville - Quincy (D)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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