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A louer Bureaux Bordeaux
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Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 230 m² | 164 €/m²/an 37 720 €/an | 3 143 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité immédiate du quartier Mériadeck, facilement accessible en transport en commun, EVOLIS vous propose à la location des bureaux en duplex de 230 m² environ au 1er et 2ème étage.
Les bureaux sont composés d'un open-space, d'une cuisine avec un comptoir, de deux sanitaires privatifs ainsi que de plusieurs bureaux cloisonnés.
Bureaux lumineux et traversants.
Fibre optique.
Deux places de parking sont pourvues en sus du loyer.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA037013
Référence Professionnel : 1305697-0L
Surface
Surface totale : 230
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | 1er septembre 2024 | 164,38 m²/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 2 | Bureaux | 70 | 1er septembre 2024 | 164,38 m²/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | 1er septembre 2024 | 840 place/an CC | 30 % HT du loyer annuel CC | Non soumis à fiscalité | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 230 m² | |||||||||||||||||
2 Extérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 164 €/m²/an, soit 37 720 €/an, soit 3 143 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel CC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel CC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres de taille
- Double accès
- Interphone
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Deux Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Parquet flottant
- Câblage informatique
- Prises RJ45
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 26 : Arrêt "Hôtel de Police"
Tramway Tram A : Arrêt "Hôtel de Police"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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